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Vente maison 280 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Sen (40420)

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  • 2 000 €/m²
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Description

Située à Le Sen (40420), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles, assurant un quotidien confortable pour toute la famille.
Cette maison de 140 m² se dresse majestueusement sur un vaste terrain de 5428 m². Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle offre un espace généreux et lumineux.
Elle se compose de manière suivante ; au rez-de-chaussée, une belle entrée, une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée avec coin repas , d'un cellier , un WC ainsi qu'une grande chambre.
À l'étage ; Un pallier ,3 grandes chambres, une salle de bain très spacieuse et un WC.
La maison landaise de 70m2 environ vous offrira des poutres apparentes ainsi que des tomettes rouge . Elle est imprégnée d'histoire et de charme .
À l'extérieur vous pourrez profiter de son terrain de 5428m2 entièrement clôturer donnant sur une forêt de pins . Vous trouverez également plusieurs dépendances Un double garage . Belle opportunité de part son cachet et ses volumes.
L'ensemble présente une belle opportunité pour ceux en quête d'une résidence spacieuse dans un cadre naturel d'exception, alliant confort et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

Publiée le 02/07/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 171990 - Réf Superimmo : ANVXW7D28
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 428 m²2 niveaux
Année de construction : 19291 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 311 € / an
Maximum : 1 773 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Historique des prix
17 août 2024

Baisse de 3,4%

280 000 €
2 juillet 2024
290 000 €
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