Vente maison 650 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Tignet (06530)

Magnifique authentique bergerie nommé de 140 m2 nichée sur un vaste terrain de 3038m2 avec une grande piscine de 12x5m sur la commune du Tignet, proche des commerces et écoles. Cette propriété est composée de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux avec cheminée et bel espace salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse, une belle cuisine provençale aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec salle de bains et une autre avec salle d'eau, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une chambre en suite pouvant être transformée en dépendance grâce à son accès privatif. Beaucoup de charme et de potentiel. Possibilité d'agrandissement de 42 m2.
DPE : F / GES : F. Estimation des coûts annuels d'énergie entre et 2 830 € et 3 890 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Marina Trastour 07.71.86.68.86

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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