Vente maison 205 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Tremblois (70100)

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1 464 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Angela NAKACHE - iad

31 avis

06 86 28 15 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Angela Nakache (06 86 28 15 85) vous propose : Opportunité Unique : Maison de Plain-Pied de 140 m² sur une Parcelle de 1 816 m²
Si vous recherchez le confort d'une maison de plain-pied dans un cadre paisible, cette ancienne ferme entièrement rénovée à neuf est faite pour vous. Sur une belle parcelle de 1 816 m², cette propriété offre des prestations modernes et un cadre agréable.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : Environ 140 m²
Terrain : 1 816 m², entièrement clôturé
Disposition Intérieure :
Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur l'entrée.
Chambres : Trois chambres spacieuses, dont une grande chambre de 33 m² avec possibilité d'aménagement d'un dressing.
Bureau : Idéal pour le télétravail ou un espace personnel supplémentaire.
Salle de Bain : Moderne, avec douche, double vasque, sèche-serviette et toilette intégré.
Pièce de Vie : Belle et lumineuse, donnant accès à une terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur.
Espaces Complémentaires :
Dépendance sur Deux Niveaux : Parfaite pour un atelier, un espace professionnel ou une zone indépendante pour un adolescent.
Poulailler : Toiture neuve, idéal pour les amateurs de jardinage ou de petits élevages.
Grand Hangar Ouvert : Pratique pour stocker du matériel ou garer plusieurs véhicules.
Portail Motorisé : Avec commande électrique pour plus de praticité.
Caractéristiques Techniques :
Garage : Motorisé, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.
Cave : Espace de stockage supplémentaire.
Système de Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau neuve, garantissant efficacité et économie d'énergie.
Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout, conforme aux normes.
Combles aménageables : Possibilité de créer encore un étage pour encore agrandir l'espace
Points Forts du Bien :
Rénovation Complète : Matériaux neufs de qualité, toiture refaite à neuf.
Bon DPE : Excellente performance énergétique.
Volets Roulants Électriques : Pour plus de confort au quotidien.
Extérieurs Agréables : Jardin spacieux, terrasse pour profiter des beaux jours, cour gravillonnée pour un entretien facile.
Dépendances Fonctionnelles : Plusieurs espaces pour divers usages (atelier, stockage, etc.).
Une Vie à la Campagne, Confort et Modernité
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne, dans une propriété moderne et de plain-pied. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou encore pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angela Nakache EI (ID 65464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1606511 - Réf Superimmo : ANVXWR2TC

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 816 m²	Année de construction : 1949
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 6,8%

205 000 €

22 septembre 2024

220 000 €

Localisation

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ANGELA NAKACHE - IAD

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