Vente maison 263 750 €

140 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Legé (44650)

Ajouter aux FAVORIS

1 884 €/m²
1 Garage

Laurent VAN DEN BERGHE - LCI La Chaine de l'Immobilier

06 41 35 41 74 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Qui mieux que moi connaît le bien et la position du vendeur? N'hésitez pas à vous renseigner.
Nouveauté. Venez-vous projeter dans cette très jolie demeure de charme entièrement rénovée. Gros volume, idéale grande famille, espace de jeu ou studio à créer, agréable, quartier calme à proximité de toutes commodités (commerces, professionnels de santé, multi sports, cinéma ...) Jardin ombragé pour réception conviviale. Proximité Nantes, Challans, La roche sur yon.
La fibre peut être raccordée.
Ce havre de paix se constitue:
Un sous-sol (garage+cave) pouvant accueillir 2 voitures.
1er étage une entrée donnant sur le salon séjour comprenant une cheminée, une pièce à utiliser à votre convenance donnant sur le magnifique jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, et un wc.
2ème étage 2 chambres avec placard, chambre accolée à un grand dressing, salle d'eau avec WC.
3ème étage et c'est le charme supplémentaire qu'offre la maison: combles aménageables en salle de jeux ou studio.
Le tout sur une parcelle arborée avec son puits utilisable. (raccordement SAUR en cas de besoin)
Annonce proposée par un agent commercial sur legé : Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes No 931 137 897 (atout de la maison par téléphone)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 210 - Réf Superimmo : ANVXX998G

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 263 750 €	Prix au m² : 1 884 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lecellierimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=8

140 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 697 m²	1 Garage
Année de construction : 1930	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LAURENT VAN DEN BERGHE - LCI LA CHAINE DE L'IMMOBILIER

Siren : 931137897