Vente maison 1 099 875 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

A l'entrée de la Presqu'île du Cap-Ferret. . Cette villa se compose de trois chambres, un salon séjour, une cuisine, deux salles d'eau, une entrée, un dressing et un cellier.
Complétée d'un vaste sous sol de plus de 100m² et d'un garage. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 300m².
Son emplacement se situe au calme, la forêt à deux pas et les commerces à pied au à vélo.
Cette maison vous attend pour un nouveau départ! Et pour d’agréables moments en famille ou entre amis dans ce havre de paix. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4650 et 6330 Euros/an (année de référence 2024)

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Prix de vente : 1 099 875 €

Prix au m² : 7 856 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - CLAOUEY

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