Vente maison 214 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

Lenoncourt (54110)

iad France - Cynthia Denis (06 67 62 16 16) vous propose : A 3 min de Varangéville, dans le charmant village de Lenoncourt à 10 min de la porte verte d'Essey lès Nancy, 15 min de Auchan Tomblaine et 25 min de Nancy Centre, venez découvrir cette agréable maison de 140m² construite en 1930.
Cette maison familiale est composée d'un SOUS-SOL complet comprenant un garage 2 VL, une vaste buanderie et vaste cave ou atelier, l'accès à la terrasse et au jardin clos de 120m², une chaufferie avec chaudière HS France et coin de stockage du pellets, ainsi qu'une entrée avec placard de rangement.
Au 1er étage, un couloir dessert une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 25m² comprenant un poêle à bois, 2 chambres de 12m² avec un placard coulissant et dressing, une chambre de 10m² environ, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Le dernier étage est composé d'une mezzanine de 20m² avec placard intégrés sous comble. Cet espace peut servir de coin jeux pour les enfants, de bibliothèque ou de bureau, d'un sanibroyeur avec lavabo et rangement et d'une vaste chambre avec dressing intégré.
Il y a un accès possible à l'extérieur par les pièces de vie en créant une petite terrasse en hauteur. La porte fenêtre est déjà présente.
Les plus : toiture refaite en 2001, double vitrage, calme de la campagne à 5min de la ville et de toutes commodités, chaudière pellets de 2013, taxe foncière 444€/an, maison lumineuse.
Venez déposer vos valises dans cette agréable maison familiale!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cynthia Denis EI (ID 76370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832516124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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CYNTHIA DENIS - IAD

7 avis clients

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