Vente maison 335 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Abrets en Dauphiné (38490) - Les Abrets

iad France - Maria-Stella Di Maria (06 80 31 00 16) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec une vue imprenable - 4 Chambres - Bureau - Garage - Les Abrets en Dauphiné
Envie d'espace et de sérénité ?
Cette superbe maison familiale de 140 m²à La Bâtie Divisin est faite pour vous !
Avec ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale , un bureau, et un beau terrain de 1 795 m² elle combine parfaitement charme authentique et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume généreux du séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux.
Une cuisine équipée vous attend pour préparer vos meilleurs plats !
Une buanderie pratique, des rangements bien pensés, un toilette et un garage attenant viennent compléter ce rez-de-chaussée.
A l'étage :
- 4 chambres spacieuses et chaleureuses, parfaites pour toute la famille.
Dont une à aménager selon vos goûts en suite parentale avec accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de couchers de soleil exceptionnels.
- 1 espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins.
- 1 salle de bains et un toilette complètent cet étage spacieux et confortable.
A l'extérieur :
- Garage attenant pour un stationnement sécurisé.
- Carport, offrant un deuxième stationnement.
- Un magnifique jardin verdoyant pour profiter des beaux jours, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de la Chartreuse, ce bien unique vous invite à la sérénité et à la contemplation.
Confort et équipement :
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l' étage grâce à une pompe à chaleur géothermique pour un confort optimal toute l'année.
- Pré équipée pour une aspiration centralisée : à vous la propreté sans effort !
- Assainissement individuel aux normes.
Un emplacement de choix :
Située dans un environnement bucolique et paisible tout en étant proche des commerces locaux, des écoles, l'accès à l'autoroute et aux transports en commun.
Vous cherchez le COUP DE COEUR ? Il est ICI !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria EI (ID 44862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 2 393 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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MARIA-STELLA DI MARIA - IAD

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