Vente maison 670 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Adrets De L Esterel (83600)

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4 786 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse - Veranda
Cuisine équipée
Chauffage individuel

NEYRAT IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE NEYRAT ! LES ADRETS DE L'ESTEREL - Secteur recherché, villa de 140 m² environ, en position dominante avec magnifique vue sur l'Estérel.
Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée, cellier, un grand salon séjour avec poutres apparentes, cheminée, deux chambres avec balcon, une salle de bains et douche.
A l'étage inférieur, vous trouverez une pièce indépendante pouvant servir d'appartement, avec cuisine, salle d'eau, salon et sa propre terrasse.
Spacieux garage de 50m² et cave/ atelier de 20m².
A l'extérieur, grand terrain de 3250 m², arboré et fleuri ,un abris bois, barbecue en dure et larges terrasses qui vous invitent à profiter du soleil, orientation plein sud.
Découvrez sans tarder cette villa de bonne construction, proche des commerces et écoles, à 20 minutes de Mandelieu La Napoule et 30minutes de Cannes et de ses plages.

Publiée le 20/02/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 520032 - Réf Superimmo : ANVXUX9N6

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 4 786 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.neyrat-sud.fr/page-nos-tarifs-3300.php

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 233 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Garage
1 cave	Balcon
Terrasse - Veranda	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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