Vente maison 695 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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4 964 €/m²
Piscine

Sophie CRISPON - AgentMandataire.fr

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Description

Très belle villa avec vue panoramique sur l'Esterel
A 5 Mn de l'autoroute A8 et 35 Mn de l'aéroport de Nice, entre mer et
montagne, au pied du Mont vinaigre et du Lac de Saint Cassien, dans le
très joli village des Adrets avec toutes ses commodités, venez découvrir
cette très belle villa avec vue panoramique sur le massif de l'Esterel et
au calme absolu !
Celle-ci est composée sur son premier niveau, d'une très belle pièce de
vie de 66 m2 avec sa cuisine ouverte, d'un vide sanitaire aménageable
de 65 m2, d'une buanderie et WC séparé. Les baies à galandage vous
permettent d'accéder à une très belle piscine au sel avec son coin
détente ainsi qu'à une terrasse exposée plein sud.
A l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et
douche donnant sur le jardin avec sa terrasse privative ainsi que trois
autres chambres aménagées avec placards et deux salles d'eau
La maison comporte en tout 3 WC.
Et pour finir au sous sol un garage de 84 m2 .
Villa avec des prestations de qualité
Produit rare !

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9850 - Réf Superimmo : ANVXWVERL

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 645 m²	Piscine
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 281,7 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109