Vente maison 320 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Arcs (83460)

Maison située aux ARCS SUR ARGENS, dans un quartier au calme à environ 1,3km du centre, comprenant au rez-de-chaussée : un garage et une cave; ; au rez-de-jardin : un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing, et un WC indépendant.
Terrasse.
Au 1er étage un palier dessert 3 chambres, 2 salles d'eau, dont une avec WC.
Vous trouverez également un abri pour 2 voitures.
L'ensemble sur un terrain d'environ 990m².
Chauffage central au Gaz (avec complément électricité et bois possible).
Ce bien dispose également d'une belle terrasse pour profiter des repas en plein air !
Branchements en bordure à prévoir suite à la division de la parcelle Tout à l'égout, eau et électricité).
Pour plus d'informations, contactez Sébastien au 06 36 48 88 44.
DPE réalisé le 31/05/2023 : C (117 kWh ep/m²/an) - GES : C (15 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1550 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 286 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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