Vente maison 233 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Conches-en-Ouche (27190)

Située dans un village à proximité des commodités, à 10km de Breteuil-sur-Iton, 15km de Conches-en-Ouche et 130km de Paris, découvrez cette charmante longère.
Elle se compose au rez-de-chaussée : spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 40m2 avec cuisine aménagée et équipée et cheminée foyer ouvert, une chambre avec salle d'eau et W.C, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau donnant accès à l'étage, avec dressing attenant et W.C indépendant.
À l'étage le palier dessert deux spacieuses chambres avec salle d'eau et W.C.
Le tout est édifié sur un spacieux jardin clos et arboré de 3953m2 avec une mare.
La maison dispose également de plusieurs dépendances : buanderie, atelier, deux pièces de stockage et une dépendance pouvant être réhabilitée en maison d'ami.
Les plus : fenêtre PVC double vitrage, secteur très calme, surface des dépendances.
Pour plus d'informations contactez-nous !
Honoraires inclus de 6.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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