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Vente maison 495 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Les Côtes-d'Arey (38138)
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Les Côtes-d'Arey (38138)
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- 3 536 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel par géothermie (au sol)
- Piscine
Laurent Picot - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
38138 Les Côtes d'Arey / secteur prisé sur les hauteurs de VIENNE dépt 38
BAISSE de PRIX : 495 000€ HAI
- 5 CHAMBRES - PISCINE avec JARDIN CLOS - GARAGE DOUBLE - AU CALME - LUMINEUSE et FONCTIONNELLE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT vous propose cette très belle villa indépendante de type T6 de 140 m2 sur son terrain de 800 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre exposé SUD de 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un local buanderie, d'une chambre et d'un WC séparé.
A l'étage, vous profiterez d'un dégagement desservant une suite parentale de 20 m2 composée d'une salle d'eau et d'un espace dressing, de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d’un double garage de 35 m2 pour vos véhicules et pour plus de rangements. Enfin, vous profiterez des prochains étés avec son jardin plat doté d'une superbe piscine, arboré, et d'une terrasse de 30 m2 idéal pour vos soirées d'été. Chauffage individuel via une géothermie. Doubles vitrages PVC pour plus d’économies.
Accès d'autoroute A7 en 5mn
Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 160489 - Réf Superimmo : ANVXW2784
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Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 3 536 € / m² |
| Taxe foncière : 1 210 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel par géothermie (au sol) | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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