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Vente maison 520 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Les Mayons (83340)
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Les Mayons (83340)
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- 3 714 €/m²
- 3 terrasses
- 5 Parkings
- Cuisine séparée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROPRIÉTÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AUX MAYONS
À vendre aux Mayons, belle villa de 140 m² habitables, offrant 6 pièces dont 5 chambres, avec terrasses, piscine et dépendances.
Erigée sur un terrain richement arboré de 4325 m², cette construction traditionnelle est composée :
- Pour le rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour avec mezzanine ouvert sur une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant une salle d'eau avec toilette séparé et de 3 chambres.
- Pour l'étage de 2 chambres supplémentaires donnant sur une spacieuse terrasse couverte, d'une salle de bains ainsi que d'un grand grenier aménageable.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, un poêle, une cheminée et pour l'été, une climatisation réversible.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 4325 m² offre un cadre bucolique et paisible invitant au farniente :
- Une piscine avec local technique
- Une grande terrasse couverte avec cuisine d'été
- Une spacieuse terrasse carrelée avec pergola donnant sur la piscine
- Un coin potager
- Un abri-voitures
- Un grand abri-bois
- Un atelier
- Un terrain de pétanque
- Possibilité de garer plusieurs véhicules (voitures ou camping-car) dans l'allée ou sur le terrain
L'approvisionnement en eau se fait par l'eau de la ville ainsi qu'un forage, et l'assainissement est indépendant par une fosse septique.
N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite virtuelle ou sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/07/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VAV-2751-COMPANY39367FEM - Réf Superimmo : ANVXWAD32
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 3 714 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39367fem/147/69T71/127915.pdf
| 140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 325 m² | Piscine |
| 5 Parkings | Cave |
| 3 terrasses | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2023.
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Siren : 524008695 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 030 154 d
04 94 78 21 09
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