Vente maison 429 900 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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3 071 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

MIMMOSA

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Description

Proche BASOCHE, dans une allée pavillonnaire calme, robuste maison de 2003 de 140 m² sur terrain de 268 m².
Avec :
Au rez-de-chaussée : Double séjour de 43 m² équipé d'une cheminée, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc et des placards aménagés.
A l'étage : Trois chambres et une mezzanine pouvant servir de bureau ou être aménagée en chambre supplémentaire, dressing, salle de bains et wc séparés.
Sous-sol total d'environ 80 m² avec buanderie et vaste espace de stockage.
Beau jardin verdoyant sur l'arrière de la maison, 268 m² de terrain.
Chauffage au gaz, double vitrage, volets, VMC.
Cette maison se trouve à proximité, à pieds, des écoles et collège, des transports, et du centre ville BASOCHE :
à 500 m de la place de la Basoche / 7 minutes à pied
à 900 m du tram-train T4 'allée de la Tour Rendez-Vous' / 13 minutes à pied
à 300 m des écoles maternelle Fisher et primaire Brossolette / 4 minutes à pied
à 400 m du collège Eric Tabarly / 5 minutes à pied
à 700 m de la mairie / 9 minutes à pied
Taxe foncière 2024 : 2167 €
***EXCLUSIVITE*** Honoraires à la charge des vendeurs
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM369-MIMMOSA - Réf Superimmo : ANVXWX4XJ

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Caractérisques

Prix de vente : 429 900 €	Prix au m² : 3 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mimmosa/156/K50K2/bareme_dhonoraires_mimmosa_md_conseil_immo_2.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 268 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Année de construction : 2002
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 838048619 - N° de carte professionnelle : CPI93012018000027805