Vente maison 574 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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4 104 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Jérôme BABARIT - SAFTI

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Description

Jerôme BABARIT vous propose cette belle maison de 140m2 entièrement rénovée avec goût dans un quartier très calme.
Constituée d'une vaste pièce principale disposant de volume harmonieux dans laquelle prend place, d'un coté une cuisine entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, et de l'autre un salon /séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. Une grande véranda /salle à manger accessible directement de la cuisine ou du salon permet une circulation intérieure et une ouverture sur la terrasse. Une chambre parentale avec SDE, un WC indépendant, une deuxième salle d'eau et un cellier viennent compléter ce RDC.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'un deuxième WC.
Le chauffage par pompe à chaleur et la présence de panneaux photovoltaïques vous permettront de minimiser les coûts d'énergie.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse donnant sur une belle piscine équipée d'un abri, d'un local technique et d'un abri pour le bois.
Deux garages et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien immobilier qui saura vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 574 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BABARIT, Tél. : 0603009934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 941 056 - SAFTI – BABARIT Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 28/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1233216 - Réf Superimmo : ANVXUZTU2

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Caractérisques

Prix de vente : 574 500 €	Prix au m² : 4 104 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 482 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2007	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 juillet 2024

Baisse de 2,3%

574 500 €

28 février 2024

588 000 €

Localisation

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