Superimmo
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Vente maison 250 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lescure-Jaoul (12440)

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  • 1 786 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois
  • Piscine
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27 avis
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Description

Cette maison des années 60 procure une réelle sensation d'espace. Construite en brique et pierre, elle est très lumineuse et bien entretenue. Elle offre une surface habitable de 140 m² et une surface utile très importante grâce au sous-sol et surtout à la très grande grange située à proximité. La propriété dispose en outre d'une piscine couverte. Le tout est posé sur un terrain de près de 6000 m² avec une belle vue dominante sur la campagne environnante. Cette maison est située dans un petit village calme. Quelques marches d'escalier mènent à une terrasse. On pénètre dans la maison par un large couloir qui dessert le séjour sur la droite, la cuisine sur la gauche puis en prolongement un petit salon et deux chambres. Là, le couloir mène à une autre chambre ainsi qu'à des toilettes et une salle d'eau avec une douche à l'italienne récente.Il est ainsi possible de vivre sur un seul niveau. A noter que les cloisons (couloir/séjour/cuisine) pourraient être supprimées. Un escalier intérieur mène au sous-sol qui accueille le garage, la chaufferie, un grand cellier et une chambre supplémentaire. Ce sous-sol pourrait constituer un logement à lui seul. A quelques mètres de là se trouve une grange récente en bon état qui offre de grandes possibilités pour le stockage ou comme atelier. La propriété est reliée au tout-à-l'égout. La maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux impératifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 30/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12020336723 - Réf Superimmo : ANVXVW01A
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 786 € / m²
Taxe foncière : 1 117 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 954 m²Piscine
Orientation : Est, SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne
2 garages - 2 parkings extérieursCave
TerrasseAnnée de construction : 1966
Chauffage au boisCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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