Vente maison 205 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lherm (31600)

Située dans la charmante commune de Lherm (31600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces du village, des transports en commun tels que le bus, des écoles et des commodités telles que la fibre. Ses 299 m² de terrain offrent un cadre agréable et la villa 4 faces, avec une surface habitable de 140 m² , propose également au premier étage un espace de 20 m² à aménager selon vos besoins.
L'extérieur de la propriété se distingue par une terrasse accueillante qui invite à la détente en plein air.. S'ajoute à cela un grand garage permettant un stationnement pratique, la possibilité d'aménagement en studio indépendant ou la création d'un atelier.
À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un séjour, et une cuisine séparée. Avec ses 140 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité agréable grâce au double vitrage au rez-de-chaussée. Idéale pour une famille, cette propriété,qui ne demande qu'à être rénovée et mise à votre goût,offre un excellent compromis entre espace intérieur fonctionnel et extérieur convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIGUR-MARTIN, Tél. : 0787839727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 920 911 070 - SAFTI – SIGUR-MARTIN Pascale, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PASCALE SIGUR-MARTIN - SAFTI

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