Vente maison 348 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Libourne (33500)
- 2 486 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
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Libourne, une maison traditionnelle aux charmes incontestables
Plongez dans l'univers d'une maison traditionnelle de 1980, nichée dans la charmante ville de Libourne (33500). Avec ses 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure de 6 pièces, dont 5 chambres, est prête à vous accueillir. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée vous invite à la créativité culinaire, tandis que les 3 salles d'eau et les 4 WC assurent un confort optimal.
Cette maison vous offre un cadre de vie agréable, où il fait bon vivre. Quelques petits travaux d'intérieur sont à prévoir pour la personnaliser à votre image. Le terrain de 400 m², piscinable, est un atout indéniable pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs crèches, écoles, arrêts de bus, restaurants, médecins généralistes, un supermarché, un parc et un hôpital, tous accessibles à pied en moins de 15 minutes. La connexion internet haut débit et la fibre sont éligibles pour cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Quantum Immobilier : Hélène BONNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82482507900018
RCP MMA 148358103
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Prix de vente : 348 000 € | Prix au m² : 2 486 € / m² |
Charges prévisionnelles : 140 € / an |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,65% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/quantumgroup33/171/D5wLZ/honoraires_quantum_.pdf
140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m² | Travaux à prevoir |
Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1980 |
Chauffage: clim. réversible | Cuisine équipée |
Séjour de 35 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
4 wc | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/06/2024.
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