Vente maison 130 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lillers (62190)

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929 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Alicia Loonis - iad

06 33 85 51 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alicia Loonis (06 33 85 51 73) vous propose : Je vous propose un lot de deux maisons déjà louées, idéal pour un investissement locatif.
Maison 1 :
- RDC : Salon, cuisine avec espace repas, salle de bain, WC.
- Étage : 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3ème chambre dans les combles.
- Extérieur : Cour.
- Loyer actuel : 506 €/mois.
Maison 2 :
- RDC : Salon, cuisine avec espace repas, salle d'eau, WC.
- Étage (sur deux niveaux) : 3 chambres.
- Extérieur : Cour.
- Loyer actuel : 550 €/mois.
Les deux biens sont équipés de tout-à-l'égout, gaz de ville, et double vitrage.
Taxe foncière totale : 1 042 €.
Opportunité à saisir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Loonis EI (ID 81554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 984696005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1588618 - Réf Superimmo : ANVXWN4IE

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 116 m²	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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