Vente maison 550 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limoges-Fourches (77550)

iad France - Nathalie Thomas (06 58 78 51 80) vous propose : **** MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE ****
Au cOEur d'un village calme, venez découvrir cette maison d'architecte moderne construite en 2021au charme incroyable.
Cette sublime maison est conçue avec des matériaux nobles de qualités sur un terrain de 490m2 environ arboré, avec de la pelouse. Deux terrasses agrémentent ce beau terrain.
Vous serez séduit par la vaste entrée avec dressing qui donne sur la pièce de vie de 65m2 environ avec son plafond cathédrale qui fait rentrer une luminosité incroyable et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec tous les électroménagers design et fonctionnels.
Sur ce niveau, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire à remous et un toilette aux normes PMR.
La partie nuit se poursuit à l'étage avec une 3ème chambre ainsi qu'une grande mezzanine avec vue sur la pièce de vie, possibilité de faire un espace bureau ou une 4ème chambre.
Un sous-sol de 49m2 environ ainsi qu'une cave viennent parfaire ce magnifique ensemble.
Les +++++++ de cette maison sont très nombreux:
- Matériaux de construction ( briques rouges)
- pelouse
- Arrosage automatique
- Deux places de parking sur la propriété et une en extérieur
- Garage de 20m2 environ
- Deux terrasses couvertes
- Baies vitrées
- Volets roulants filaires
- Fenêtres alu
- Cuisine équipée avec les dernières technologies (à découvrir)
- Nombreux rangements
- Puit branché pour les toilettes et l'arrosage automatique
- Alarme
- Baignoire balnéo
- Fenêtres cuisine coulissantes et oscillo-battantes pour le reste
- Station d'épuration ( facture eau 120euros/6mois)
- Double isolation par le toit et le sol
- Ballon thermodynamique 200L
- Adoucisseur d'eau
- Possibilité de faire une 4ème chambre en lieu et place de la mezzanine.
* Surface totale: 189,7m2 environ
* Surface habitable: 140,1m2 environ
* Surface terrain 490m2 environ
* Nombre de pièces 6 pièces
Ecoles primaires et commerces se trouvent au sein de ce village. La gare la plus proche se trouve à Lieusaint/Moissy-Cramayel à 7 minutes en voiture. Des bus desservent le village. Les axes autoroutiers se trouvent à 5 minutes en voiture ( A5 N104) et à 15 minutes du centre commercial Carré Sénart et à 15 minutes de Brie comte Robert.
Cette maison sera un coup de cOEur assuré qui n'attend que celui qui saura lui garder sa belle AME
**** VOUS N'AVEZ QU'A DEPOSER VOS VALISES ****
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Thomas EI (ID 40063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 433194826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 3 929 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

Contacter l'agent
NATHALIE THOMAS - IAD

Siren : 433194826

10 avis clients

06 58 78 51 80 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.