Vente maison 249 900 €

140 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Limoux (11300)

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1 785 €/m²

Houda DRUELLE - SAFTI

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Description

Villa d'architecte, sur un terrain d'environ 5000m2 ,donnant sur une vue plongeante sur la ville de Limoux .
Dés votre arrivée ,vous serez charmé par une belle terrasse de 120m2,cuisine de 9m2 avec accès terrasse ,séjour avec cheminé, 4 chambres dans une avec deux fenêtres,2 WC et salle de bain .
Pour arriver au rez de chaussée prenez un charmant escalier en marbre ,vous découvrirez une chambre ou bureau donnant sur la terrasse, une buanderie avec douche, lingerie ,cave à vin et un garage de 17 m2.
Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air-eau, chauffe eau alimenté par panneau solaire et une VMC double flux .
Beaucoup de possibilités d'aménagement pour ce bien.
*Le bien nécessite travaux de rafraichissement!!
Venez la visiter sans hésiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

Publiée le 03/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1213287 - Réf Superimmo : ANVXUQXHX

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 785 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 4 933 m²	Année de construction : 1960
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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