Vente maison 625 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lissieu (69380)

Située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, cette maison de 140 m² édifiée en 2010 sur un terrain de 700 m² saura vous séduire. Elle offre une magnifique vue dégagée et dispose d'un jardin arboré et clôturé, ainsi que d'une belle piscine chauffée construite en 2013 (traitement au sel), idéale pour les journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine. L’espace salon / salle à manger / cuisine donne accès directement à la terrasse et la piscine, avec une belle vue dégagée.
Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau.
À l’étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Les 2 autres chambres se partagent une salle de douche.
Côté confort, la maison est entièrement équipée de volets roulants électriques, d’une porte de garage motorisée, de chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse les soirées d'hiver.
2 dépendances viennent compléter la maison :
- 1 garage de 25 m²
- 1 pool house
Une grande cour vous permettra de stationner jusqu’à 6 véhicules. Parfait pour recevoir vos amis.
L'école maternelle et primaire tout comme les commerces se trouvent à proximité, accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique pour les familles.
Retrouvez la maison en vidéo sur instagram : @sophiebusser_immobilier
Taxe foncière 2023 : 1 383€
DPE : D
GES : B
N'hésitez pas, et contactez Sophie BUSSER
06 75 24 34 43

Agent commercial
RSAC : 912 246 584 / EI
RÉF : 5910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 625 000 €

Prix au m² : 4 464 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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