Vente maison 214 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lizy-sur-Ourcq (77440)

iad France - Neslie Canvot (06 24 43 54 39) vous propose : Une maison briarde pleine de caractère vous attend à seulement 10 minutes de Lizy-Sur-Ourcq et proche la gare en direction de Paris, prête à devenir votre nouveau foyer.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux avec salle à manger, illuminé par la douce lueur d'un poêle au bois. Un escalier élégant vous mène à une cuisine équipée, adjacente à une salle de bain pratique avec WC indépendant. Ce lieu est parfait pour les repas en famille et les moments de détente.
À l'étage, la maison continue de vous séduire avec deux chambres spacieuses, idéales pour se ressourcer après une longue journée. Un bureau tranquille vous offre l'espace nécessaire pour travailler ou étudier, tandis qu'une pièce de repos vous invite à la détente. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant ajoutent au confort de ce niveau.
Le deuxième étage, vous trouverez une chambre et un grenier à aménager selon vos envies, offrant un potentiel infini pour créer votre espace rêvé.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air, et un petit jardin où vous pourrez profiter de la nature. Une remise pratique, un garage spacieux et une cave ajoutent au côté fonctionnel de cette propriété. De plus, un terrain non attenant offre encore plus de possibilités pour les projets de jardinage ou de loisirs en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison alliant authenticité et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Neslie Canvot EI (ID 35822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 214 500 €

Prix au m² : 1 532 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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NESLIE CANVOT - IAD

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