Vente maison 260 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Locminé (56500)

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1 857 €/m²

LOCMINÉ IMMOBILIER

2 avis

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Description

A vendre Locminé, charmante maison d'environ 140 m², idéalement située au coeur du centre-ville de Locminé avec un accès facile au différentes commodités. - Au rez-de-chaussée : sous-sol complet comprenant un garage spacieux, une buanderie pratique et un cellier pour plus de rangement, ainsi qu'une entrée. - Au 1er Étage : une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, une grande cuisine aménagée/équipée : plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, et micro-onde, une salle d'eau, des sanitaires, une chambre avec un dressing intégré. - Au 2ème Étage : trois chambres, une salle de bains avec des sanitaires intégrés, un petit grenier pour le stockage supplémentaire. Extérieur : Le tout est situé sur un terrain entièrement clôturé d'environ 470 m², garantissant sécurité et intimité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : maison655 - Réf Superimmo : ANVXVSAJW

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 857 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121297.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 475 m²	Année de construction : 1952
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 034 € / an

Maximum : 2 752 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 4,3%

260 000 €

18 mai 2024

271 700 €

Localisation

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LOCMINÉ IMMOBILIER

Infos légales : 81512568700013

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