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Description
VENTE VILLA 6 PIECES 34700 LODEVE
L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette villa de 140 m2 habitables sur une parcelle piscinable de 1818 m2, elle se situe à 10 min à pied des commerces et des écoles, au calme sur les hauteurs de Lodève offrant une vue dégagée et sans vis à vis.
Elle se compose d'un salon séjour de 49 m2 donnant sur une terrasse exposée sud-est, d'une cuisine équipée de 16 m2, de quatre chambres avec placard (dont deux avec mezzanine), d'une salle d'eau, d'un bureau et de deux wc.
Vous bénéficierez d'une buanderie, d'un garage de 16 m2 et d'un abri de jardin.
Vous disposerez d'une cheminée équipée d'un insert, de la climatisation réversible et de panneaux solaires.
La villa a été rénovée et la façade vient d'être refaite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 429 - Réf Superimmo : ANVXWW27D
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €
Prix au m² : 2 357 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.wahuman.com
140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 818 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkings
Terrasse
Année de construction : 1985
Chauffage individuel
Climatisation
Cuisine séparée, équipée
Séjour de 49 m²
1 salle d'eau
2 wc
Cheminée
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 480 € / an
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