Vente maison 330 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lodève (34700)

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2 357 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

WAH CLERMONT L'HÉRAULT

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Description

VENTE VILLA 6 PIECES 34700 LODEVE
L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette villa de 140 m2 habitables sur une parcelle piscinable de 1818 m2, elle se situe à 10 min à pied des commerces et des écoles, au calme sur les hauteurs de Lodève offrant une vue dégagée et sans vis à vis.
Elle se compose d'un salon séjour de 49 m2 donnant sur une terrasse exposée sud-est, d'une cuisine équipée de 16 m2, de quatre chambres avec placard (dont deux avec mezzanine), d'une salle d'eau, d'un bureau et de deux wc.
Vous bénéficierez d'une buanderie, d'un garage de 16 m2 et d'un abri de jardin.
Vous disposerez d'une cheminée équipée d'un insert, de la climatisation réversible et de panneaux solaires.
La villa a été rénovée et la façade vient d'être refaite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 429 - Réf Superimmo : ANVXWW27D

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.wahuman.com

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 818 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 480 € / an

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Infos légales : 89097784600017