Vente maison 650 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Loisin (74140)

Maison à vendre Loisin
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L'Agence Rive gauche vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle d'une surface de 140m2 édifiée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 840m2 exposé sud.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée et plafond cathédrale, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et accès terrasse, un wc indépendant et un accès direct au garage.
A l'étage la maison offre un bel espace mezzanine pouvant être fermé afin de se transformer en 5eme chambre, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les champs et équipée de stores bannes, d'une piscine chauffée au sel de 8x4.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé et deux places de parking. .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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RIVE GAUCHE AGENCE

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