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Vente maison 650 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Loisin (74140)

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  • 4 643 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Rive Gauche Agence

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Description

Maison à vendre Loisin
L'Agence Rive gauche vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle édifiée en 2002 sur un terrain plat, arboré et clôturé de 840m2.
Ses 140m2 habitables se composent au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée et plafond cathédrale, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et accès terrasse, un wc indépendant et un accès direct au garage.
A l'étage la maison offre un bel espace mezzanine pouvant être fermé afin de se transformer en 5eme chambre, 2 chambres avec rangements sous combles et une salle d'eau + wc.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les champs et équipée de stores bannes, d'une piscine chauffée au sel de 8x4. Coté stationnement la maison dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM517-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXWG4IT
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 4 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21640/fees_document.pdf?1665006909

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 840 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2002
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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