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Vente maison 650 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Loisin (74140)

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  • 4 643 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
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Description

Maison à vendre Loisin
Très belle maison de 2002 édifiée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 840m2 avec piscine au sel de 8m par 4m.
La maison a une surface de 140m2 et se compose d'une entrée avec toilette, accès interne au garage, 2 chambres dont une suite parentale, séjour en double hauteur avec cheminée, cuisine équipée et cellier.
L‘étage se compose d'une spacieuse mezzanine pouvant être fermée afin de se transformer en 5eme chambre, 2 chambres avec rangements sous combles et salle de douche avec toilette.
L'extérieur offre un joli terrain avec terrasse et piscine et une superbe vue dégagée sur les champs.
La cour goudronnée permet de stationner 2 voitures.
Le garage en double hauteur offre une possibilité d'ajout de mezzanine pour du rangement supplémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche : Négociatrice Immobilier - Emilie MARCHAND

Publiée le 03/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : VM517-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXWG4IT
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 4 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21640/fees_document.pdf?1665006909

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 840 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2002
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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