Vente maison 344 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Longperrier (77230)

Découvrez cette maison individuelle familiale de 140m² rénovée en 2010, située dans un quartier calme et résidentiel de Longperrier, disposant d'une large terrasse arborée sans aucun vis à vis ainsi qu’un jardin calme et paysagé.
Le bien possède un garage de 25m² avec un petit atelier.
La maison est composée au rez de chaussé :
D’un espace de vie chaleureux et lumineux de 39m² comprenant un salon-salle à manger avec cheminée (insert flamme verte) une cuisine semi-équipée.
Une salle de bain avec fenêtre, équipée d’une douche, d’une baignoire d'une double vasque. Les WC sont attenants.
D’une chambre de plus de 15m² avec vue sur le jardin, disposant de nombreuses possibilités de rangements
D’une pièce de vie disposant d’un poêle à bois et d’un accès direct à la terrasse pouvant servir de bureau ou de second salon.
À l’étage :
Vous trouverez une vaste pièce avec une baie vitrée, vue sur le jardin, idéale comme espace de travail ou de détente., ainsi que deux chambres avec de nombreux rangements, reliées par un palier.
Cette maison de caractère résulte d’une belle rénovation.
Aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités (écoles, commerces, transports). et de l'aéroport CDG sans les nuisances.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 559438 )

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Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 2 457 € / m²
Taxe foncière : 1 676 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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FRANÇOIS LESZEK - OPTIMHOME

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