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Vente maison 273 000 €
140 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Longwy (54400)

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  • 1 950 €/m²
  • 35 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Antonio LUCA - ADRIA Immobilier

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Description

COUP DE COEUR - A 5 MINUTES DE RODANGE LUXEMBOURG
À vendre : venez découvrir cette maison de 8 pièces de 140 m² à Longwy (54400). Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud-est. Elle inclut quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison.
Bénéficiez d'encore plus d'espace avec 35 terrasses et un jardin (150 m²). Le terrain du bien est de 220 m².
L'intérieur de la maison est en bon état.
On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à proximité. Niveau transports, il y a la gare Longwy dans un rayon de 10 km. La nationale N52 est accessible à 2 km. On trouve le cinéma Utopolis Longwy de même que de nombreux restaurants non loin du logement. Enfin, le marché Place Darche a lieu toutes les semaines le jeudi matin.
La maison est proposée à l'achat pour 273 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : PDG - Antonio LUCA
Carte T CPI 5707 2020 000 044 672
RCP RD01349412M.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 100448-ADRIA - Réf Superimmo : ANVXWNIQY
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 1 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf

140 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 220 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
35 terrassesChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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