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Description

- HAUT DE LONS SECTEUR HYPPODROME-
Maison 5 pièces de 140m² sur plus de 1000m² de terrain avec une belle piscine 8x4 sans vis à vis idéal pour couple avec enfants.
Elle se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale, un salon avec mezzanine idéal pour télétravail ou salle de jeu, une buanderie, et une belle véranda.
Un grand double garage de 50m² pour bricoler ou garer vos véhicules complète le bien.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : VM375-COMPANY34789EDS - Réf Superimmo : ANVXWVOWI
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34789eds/337/1h5ey/5.phoenix_immo_bareme_31023.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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