Vente maison 420 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Loos (59120)

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3 000 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

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Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO VIEUX LILLE !!!
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.
LOOS, 5 MIN DE LILLE, proche du centre ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transport en commun (arrêt de bus à 2 pas) et des axes routiers permettant de rejoindre Villeneuve d'Ascq en 10 minutes et Lille en 5 minutes. Proximité du métro CHR idéal pour rejoindre la gare et Paris en 1h
Maison ultra moderne de style cubique de 2007.
Aucun travaux a prévoir
Maison de 140m2 habitables (164 m2 de surface totale avec le garage et la buanderie ) et 250 m2 de surface totale en aménagement les combles.
Grande pièce de vie , 3 chambres possibilité 6 chambres, garage et jardin.
Maison trés bien isolée et avec un vide sanitaire.
Au Rdc : accès par la maison avec un hall cathédrale
Une pièce de vie de 76 m2 salon, salle à manger et cuisine semi ouverte
La pièce de vie comprend :
- Un salon très lumineux de 40 m² avec carrelage au sol grand format, cornières de décoration mural avec éclairage, cheminée éthanol , radiateurs Jaga design
- Une cuisine équipée récente de 26 m2.
Cuisine noire laquée avec nombreux rangement et équipée d une plaque de cuisson gaz, une hotte, un lave vaisselle, un four, un micro ondes, un réfrigérateur congélateur , un évier
- Un garage de 13 m2 avec porte électrique, carrelage au sol.
- Une buanderie de 9,5 m² entièrement carrelée avec carrelage au sol et carrelage mural
- Possibilité de transformer le garage et la buanderie pour faire une suite parentale au rdc ( chambre + salle de bain pour faire un semi plain pied )
- Wc suspendu indépendant avec lave main
Escalier béton recouvert de granite noir brillant avec garde corps en alu
À l'étage :
3 chambres possibilité 4ch + 1 sdb +3 ch possible dans les combles
( 90 m2 ) pour avoir une maison 6 chambres.
Idéal famille nombreuse, famille recomposée, maison assistante maternelle
- Un deuxième salon avec carrelage au sol de 25 m2 possibilité de créer une grande chambre. Il suffit de mettre une cloison.
- Une chambre de 25 m2 avec dressing. Chambre avec carrelage au sol et parquet dans la pièce dressing. Très beau dressing aménagé avec de nombreux tiroirs de rangement et penderie.
Possibilité de diviser la pièce en deux pour créer deux chambres
- Une chambre de 11 m2
- Une salle de bain entièrement carrelée avec carrelage mural et carrelage au sol de 9,50 m2 comprenant une douche italienne, une baignoire d angle, un grand meuble double vasque avec miroir et éclairage. Un radiateur et une fenêtre.
- Un WC indépendant suspendu avec lave main. carrelage mural et carrelage sous-sol
Une terrasse, un jardin et un abri de jardin
Les caractéristiques supplémentaires de la maison :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Spots led basse consommation d énergie.
- Chauffage central au gaz avec chaudière Saunier Duval
- Volets roulants
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison de lotissement, une 1930, 1960, 1970 ,d'une maison bâtir, d'une maison bel étage, individuelle
Prix: 420 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact: 06.62.23.71.11
ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur : Haubourdin, Faches Thumesnil, Ronchin,Emmerin, Santes, Wattignies , Wam...

Publiée le 20/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : VM1089-ALERTE - Réf Superimmo : ANVXWZLXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg

140 m² - 7 pièces - 3 chambres	1 Garage
Année de construction : 2007	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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