Superimmo
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Vente maison 550 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lorgues (83510)

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  • 3 929 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 10 parkings
  • Piscine
Nestenn Dracénie

Nestenn Dracénie

775 avis
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Description

EXCLUSIVITE !! Venez découvrir sans tarder cette magnifique villa récente, située dans un quartier calme et résidentiel, avec une très belle vue !! Elle est composée d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un bel îlot central qui vous permettra de créer une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfait pour de superbes moments conviviaux. Vous bénéficiez de 4 chambres : Un coin parents : une belle suite parentale avec un grand placard , une salle d'eau plus bains et un WC. Un coin enfants : 3 chambres avec placard , une salle d'eau avec WC , possibilité pour une des chambres de devenir un bureau ou une salle de jeux au vu de ses deux grands placards . Ce n'est pas tout !! Pour un côté pratique une grande buanderie pour disposer vos machines en hauteur. Ses prestations : plancher chauffant et rafraichissant, baies à galandage en alu, terrasses en travertin, peintures entièrement refaites pour que vous n'ailliez plus qu'à poser vos valises !! Coté extérieur, vous profiterez d'une jolie piscine hors sol de 6m x 3m, possibilité d'en faire une en dur, un boulodrome . Un grand garage de 40m2 et un très grand vide sanitaire. Ne manquez pas cette EXCLUSIVITÉ ! Contactez-nous dès maintenant au 04.94.60.11.11 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Teresa Cavalca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928226703 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : LO0772 - Réf Superimmo : ANVXX7GO4
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 3 929 € / m²
Taxe foncière : 2 211 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 10 parkings2 caves
TerrasseAnnée de construction : 2016
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
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