Vente maison 389 900 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lorient (56100)

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2 785 €/m²
Chauffage au gaz

Fabien CARADEC - iad

60 avis

06 85 25 63 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Fabien Caradec (06 85 25 63 27) vous propose : Maison de ville située rue Bertrand du Guesclin, quartier très prisé à Lorient !
Elle se compose au RDC de 2 chambres dont l'une ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, également une buanderie avec WC.
À l'étage se trouve la pièce de vie qui donne sur le jardin et le balcon Sud-Est, une cuisine indépendante, WC indépendants et placards de rangement.
Au 2ème étage, 3 chambres de surface agréable et une salle d'eau.
Grenier aménageable.
Environnement très calme, proche de toute commodités.
À visiter sans tarder !
Spécialiste quartiers Carnel, Merville, Nouvelle ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Caradec EI (ID 32510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1578379 - Réf Superimmo : ANVXWEVJ7

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Caractérisques

Prix de vente : 389 900 €	Prix au m² : 2 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 162 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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