Vente maison 649 900 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lorient (56100)

Thomas Badau et Florence Richard, Efficity, vous proposent à Lorient, quartier Merville, cette maison rénovée avec goût de 140 m² environ, au calme en plein cœur de ville et sans vis à vis.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, une pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, aménagée, équipée, exposée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse et le jardin. Vous serez séduit par sa chambre de plain-pied et sa salle d'eau.
L'étage vous propose quatre chambres, une salle de bains avec toilette et un toilette séparé.
Deux places de parking sur le foncier complètent ce bien sur une parcelle de 277 m², les stationnements peuvent être couverts par un carport et possibilité de construire un garage.
Proche de toutes les commodités, des transports en commun, des accès routiers, à 5 minutes du centre ville et des ports, venez découvrir cette maison, profiter de sa vie de plain pied et y poser vos valises à deux pas des halles de Merville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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THOMAS BADAU - EFFICITY

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