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Description

A VENDRE LORIENT - Maison 145m2 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - QUARTIER MERVILLE - APPARTEMENT 30m2 AU RDC Venez découvrir chez FDI56 cette superbe maison de 1930 idéalement située à proximité de toutes les commodités dans le quartier de Merville. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée donnant sur une buanderie, le garage de 28m2, une cuisine d'été ainsi qu'un appartement de 30m2 avec un accès sur le jardin. Au premier étage, un pallier dessert une belle pièce de vie de 25m2 et sa cuisine de 8m2 avec accès à une véranda sa terrasse et le jardin ainsi qu'une suite parentale et un W.C. Enfin, au dernier étage de la maison se trouve deux autres chambres, un bureau et une salle de bain avec W.C. Cette maison présente de nombreux points fort, venez la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 430 000 euros et 5% TTC d'honoraires charge acquéreur. DPE : D GES : D (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan GUIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 23/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 3965-JG - Réf Superimmo : ANVXX0A9K
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Caractérisques
Prix de vente : 451 500 €Prix au m² : 3 225 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/244029.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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