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Description

A vendre en centre de ville de LOUDEAC (22600), à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces une maison individuelle non mitoyenne d'une surface de 140 m². Elle comprend au RDC, un chambre, une cuisine d'été, accès à la terrasse en exposition ouest, un WC, garage et chaufferie. Au 1er étage : cuisine aménagée et équipée, séjour-salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au second étage : une grande mezzanine et une chambre. Maison en parfait état d'entretien. terrain d'agrément autour de la maison. Quartier calme et recherché.
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM1349-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXWKT2L
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Caractérisques
Prix de vente : 234 300 €Prix au m² : 1 674 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 615 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage10 terrasses
Année de construction : 1972Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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