Vente maison 119 750 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Louroux-de-Bouble (03330)

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855 €/m²

Dominique BIDET - SAFTI

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Description

Belle affaire pour cette Maison classée en D et superbement bien rénovée avec sa grande salle de vie donnant sur la cuisine équipée, l'arrière cuisine et la salle de bains. A l'étage vous trouverez quatre grandes chambres. Un grenier aménageable. Pas de plomb
Depuis le rez-de-chaussée vous accéderezà la salle de sports et au deux garages ainsi que la cave. Vous n'aurez que quelques mètres pour accéder au parc arboré de 4000 M2 superbement bien entretenu avec ses cabanes, plates formes etc
Ce bien est situé au nord de Clermont Ferrand et à 15 mn de Montmarault avec sa sortie 11 de l'autoroute.
Chauffage central, poêle à bois, toitures refaites. Une petite merveille sans mitoyenneté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

Publiée le 02/11/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1057657 - Réf Superimmo : ANVXTTWMS

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Caractérisques

Prix de vente : 119 750 €	Prix au m² : 855 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 007 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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