Vente maison 219 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lucé (28110)

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1 564 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (cheminée)

Jean Michel BALAVOINE - OPTIMHOME

123 avis

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Description

Je vous propose en Exclusivité cette maison de 140 m² 2 niveaux sur sous-sol total en exposition OUEST/EST
Un terrain de 612 m² avec pelouse et arbustes, une terrasse de 40 m²
Accès rapide rocade, Ecole proche centre commercial INTERMARCHE à pied
En rez-de-chaussée :
Entrée et couloir, cuisine séparée, salon-séjour de 30 m² avec cheminée, une salle d’eau et wc séparé
2 belles chambres
Au 1er étage :
Palier couloir, 3 Chambres dont 2 de 17 m², une grande salle de bains à refaire et une pièce grenier
Sous-sol total dont un grand garage
radiateurs électriques neuf
Tableau électrique refait
Un ballon d’eau chaude récent de fin 2021
Fenêtres en double vitrage PVC
Volets battants bois Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Michel BALAVOINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 822 234 Greffe de CHARTRES) 06 08 16 86 43 (réf. 573264 )

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 830038822960 - Réf Superimmo : ANVXX4TZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 564 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 612 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	1 cave
Année de construction : 1979	Chauffage électrique (cheminée)
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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