Superimmo
25

Vente maison 279 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Luchat (17600)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 993 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
JOHN ADAN - BSK Immobilier

JOHN ADAN - BSK Immobilier

06 59 89 21 19 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

À vendre en exclusivité.
Découvrez cette superbe maison de 140 m², idéalement située sur un vaste terrain de 2000 m², sur la commune de LUCHAT à seulement 10 minutes de SAINTES, SAUJON et 20 minutes des plages de la côte royannaise.
Cette propriété spacieuse allie confort et fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales :
En y entrant, vous y trouverez un espace aéré où règne en maître un patio lumineux apportant sérénité et paisibilité, accessible depuis de nombreuses pièces de la maison.
Un vaste salon-séjour chaleureux, parfait pour des moments de convivialité, fait face à une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie.
Dans la partie nuit, se trouve 3 belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau privatif, idéal pour le télétravail ou les études. Sans oublier, sa salle de bain refaite à neuf avec douche et baignoire, et toilettes séparés.
Atouts supplémentaires :
- Terrain : Parcelle généreuse de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Énergie : Équipée de panneaux solaires pour une consommation d’énergie optimisée
- Sécurité : Portail électrique pour un accès sécurisé à la propriété
- Proximité : Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d’un espace de vie paisible et fonctionnel, tout en étant proche des services du quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce référence 252878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995.00 € et 1346.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 252878 - Réf Superimmo : ANVXWPV6V
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Parking extérieur
Terrasse1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 995 € / an
Maximum : 1 346 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JOHN ADAN - BSK IMMOBILIER

06 59 89 21 19 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.