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Vente maison 263 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Luisant (28600)

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  • 1 879 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Muriel RIDOUX - OPTIMHOME

Muriel RIDOUX - OPTIMHOME

15 avis
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Description

Secteur résidentiel de l'agglomération chartraine, à proximité immédiate du collège et des commerces, cette maison spacieuse d'environ 140 m² offre un cadre de vie idéal et se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un séjour traversant avec cheminée ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace de vie convivial.
Une véranda de 38 m² offre un espace de vie supplémentaire et permet un accès direct sur le jardin où vous pourrez profiter en toute intimité des moments de détente en famille.
À l'étage, une mezzanine de 19 m² au sol (10,50 Loi Carrez) donne accès à un grenier avec possibilité d'aménagement selon vos besoins et envies.
Le sous-sol total offre un espace pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, comprenant une buanderie, un atelier, un garage, un espace bureau, une salle d'eau avec WC.
Travaux de rénovation à prévoir offrant la possibilité de façonner un habitat à votre image et selon votre style de vie. Une belle opportunité dans un environnement recherché de l'agglomération chartraine !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 559609 )

Publiée le 04/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031118401 - Réf Superimmo : ANVXVDOFG
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 1 879 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 755 m²
2 niveauxLotissement
Vue sur jardinParking extérieur
BalconAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 326 € / an
Maximum : 3 146 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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