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8

Vente maison 298 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Luisant (28600)

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  • 2 129 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

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Description

EN EXCLUSIVITE, à la limite de Chartres, 1 heure de Paris, un bien atypique de 140 m2 habitables.
Au premier étage, vous disposez d'un loft modulable selon les besoins, souhaits, créativité des occupants, d'une terrasse de 18 m2, ensoleillée l'après midi et à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée, un bureau, une cour et 6 garages, ateliers, bureaux...selon l'usage que vous souhaiterez en faire.
La partie habitable comprenant actuellement 1 entrée, wc et buanderie, cuisine ouverte et séjour de 50 m2, 2 chambres, une troisième possible, une grande salle d'eau douche et baignoire.
Venez découvrir le potentiel de ce bien unique !
*Deux premières photos retouchées.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Panneaux solaires
Sophie Frank-Furt E.I. - RSAC de n°49292320600022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 01/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 2076 - Réf Superimmo : ANVXWTFM3
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²Orientation : Est
CaveTerrasse
Année de construction : 1972
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2021.

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Siren : 832711923 - N° de carte professionnelle : CPI94012021000000084
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