Vente maison 287 370 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lunay (41360)

Ajouter aux FAVORIS

2 053 €/m²
1 balcon
1 Garage

Marie HOOG - REGM

06 61 94 13 97 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Ravissante maison au calme, située dans la commune de Lunay à moins de 20 mn de la gare TGV de Vendôme.
À proximité des transports, des écoles et des commerces, cette maison de famille d'une surface habitable de 140m2 dispose d'une agréable pièce de vie traversante avec une cheminée insert, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur séjour), aménagée et équipée, de 4 belles chambres, dont 2 au RDC, et de 2 salles d'eau.
Ouvert sur une très grande terrasse, ce bien vous permettra de profiter également d'un immense jardin arboré composé d'un verger.
Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un grand atelier, de nombreux rangements ainsi que de 2 places de stationnement, sur une surface totale de 85m2.
Cette habitation a récemment été rénovée en isolation sur les 2 pignons par l'extérieur, et également sur la totalité de l'étage.
Tous les radiateurs ont été changés ainsi que toutes les huisseries (PVC : fenêtres, Porte-fenêtres et Volets). Le ballon d'eau chaude a été également remplacé l'année dernirèe.
L'aissainissement est conforme (Fosse spetique changée en 2021) et en autonomie individuelle (non collectif).
En bon état général, cette maison vous apportera tout le confort actuel. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Blottie entre le Perche et la Vallée du Loir, Lunay offre au regard une étendue de vallons boisés et de coteaux au terroir riche et varié. Longeant la commune sur 8 km, le Loir lui donne la douceur chère à Ronsard.
Pour plus d'informations ou bien pour une visite, contactez Marie HOOG, au 06.61.94.13.97, enregistrée au Greffe de Blois sous le Numéro RSAC 801 573 486, et titulaire de la carte de démarcharge immobilier pour le compte de la société REGM.
Honoraires d'Agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 5816 - Réf Superimmo : ANVXX9FPA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 287 370 €	Prix au m² : 2 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1982
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (6 000 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

206 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARIE HOOG - REGM