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Vente maison 249 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Lunel (34400)

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  • 1 779 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
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Description

Fiche Id-SUP158664 : Exclusivité ! rare ! maison de ville atypique avec potentiel et 2 entrées séparées : elle est composée au RDC d'un grand hall avec une porte d'entrée, de 3 pièces (divers) avec accès cour intérieure de 20 M2. A l'étage se trouvent 2 grandes chambres, un bureau, une cuisine séparée, une SDB ainsi qu'un séjour. Possibilité 3ème chambre. Ce bien qui possède un garage de 31 M2, peut être destiné à une famille mais aussi à une profession libérale avec ses 2 entrées indépendantes. Beaucoup de possibilités pour ce bien dont la situation géographique est un atout ! proche des grands axes routiers, Nîmes ou MTP, de la gare, des commerces, écoles et du centre ville, il est à visiter sans tarder ! Prévoir rafraichissements. Photos avec projection 3D servant à une meilleure visibilité du potentiel du bien. Prévoir rafraichissements - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 177 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : SUP158664-0212 - Réf Superimmo : ANVXXCQE6
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 20 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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