Vente maison 369 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lunéville (54300)

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2 636 €/m²
2 Garages

Stéphane GIRAUDEAU - 3%.com

06 29 61 00 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3%.COM, centre ville de Luneville, cette maison lumineuse de 140 m2 sur un terrain de 1400 m2 avec 4 chambres, 1 grande piscine chauffée et un double garage se situe en plein centre ville de Luneville , à 30 mn de Nancy.
Elle comprend:
1 cuisine séparée complètement équipée donnant sur la terrasse,
1 grand salon séjour de 47 m2 donnant sur la terrasse,
4 chambres,
1 salle de bains avec douche et baignoire,
1 Wc indépendant,
1 piscine chauffée par pompe à chaleur de 11 m * 4 m,
Chauffage au sol chaudière GAZ,
1 double garage avec porte motorisée,
1 Chalet en bois,
De belles prestations comme le chauffage au sol ou la piscine chauffée mais surtout un emplacement très recherché!
A voir rapidement et toujours avec honoraires réduits !
Votre contact : Mr GIRAUDEAU agent immobilier RCS NANCY 905128625
Tel 0629610063
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : 1199 - Réf Superimmo : ANVXXFP1T

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=150

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	2 Garages
Séjour de 47 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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STÉPHANE GIRAUDEAU - 3%.COM

Siren : 504629221 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2021 000 000 037