Vente maison 295 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Luriecq (42380)

Exclusivité Agence, GTI Immobilier St Bonnet vous propose une maison de 6 pièces exposée Sud-Est d’une superficie de 140 m² habitable et 60m2 de sous-sol, le tout sur un terrain de 3 000 m² avec une partie constructible.
Son intérieur se divise en trois étages, au sous sol on retrouve: un garage, un coin chaufferie, un atelier, une cave, une buanderie cellier.
A l’étage, un hall d’entrée avec une pièce pour les vêtements et les chaussures, un wc, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un grand salon de 33m2 donnant accès à la grande terrasse, une pièce supplémentaire de 12m2 pouvant servir de chambre.
Au deuxième étage, on trouve 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains.
Une vue dégagée depuis la maison et même dans son grand terrain entièrement clos.
Chauffage fioul ou bois, les menuiseries sont en doubles vitrage avec volets roulants électrique, isolation par l’extérieur.
La maison se situe à moins de dix minutes des écoles, restaurants, tennis, bibliothèque, boulangerie et boucherie-charcuterie.
Maison coup de cœur proposé par votre Négociatrice Claudie Fernandez 0762879160
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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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GTI IMMOBILIER SAINT DIDIER EN VELAY

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