Vente maison 210 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

Magné (86160)

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1 500 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Mickaël Chaumont - iad

5 avis

06 22 51 28 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mickaël Chaumont (06 22 51 28 85) vous propose : Sur la commune de Magné, à 5 min de Gençay, Chalet bois de 140 m² construit en 2012. Idéal pour un Cadre de Vie Paisible. Au rez-de-chaussée on retrouve une cuisine de 17 m² ouverte sur le salon/ salle à manger de 58 m² . 3 chambres dont une avec salle d'eau de 14 à 17 m², une salle de bain indépendante et une buanderie. Possibilité d'agrandir le grenier sur une surface de 100 m². Assainissement individuel. Chauffage électrique et poêle à bois. Garage indépendant. Terrain de 3952 m².
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Chaumont EI (ID 77073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1630144 - Réf Superimmo : ANVXX12FL

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - ter. 3 952 m²	Année de construction : 2012
Chauffage électrique (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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MICKAËL CHAUMONT - IAD

Siren : 499 801 5 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 004 567

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