Vente maison 339 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

Magny-en-Vexin (95420)

iad France - Sandra OZANNE (06 38 31 94 69) vous propose : A seulement 5 kms de Magny en Vexin, située aux portes du Parc National du vexin, venez découvrir cette maison de 140 m2 environ sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1400 m² environ dans un cadre privilégié.
Elle vous offre au rez de chaussée : un séjour/ salle à manger, une magnifique cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l’étage une belle chambre de plus de 35 m2 environ pouvant servir de salle de jeux ainsi qu' une suite parentale de 20 m2 environ et un WC.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un magnifique terrain arboré avec terrasse.
Le + un sous sol total
Piscine privative au sein de la résidence
La maison est équipée d'un système de chauffage électrique.
Ecoles maternelles et primaires dans le village, ramassage scolaire pour accéder au collège de Chaumont-en-Vexin et Lycée de Gisors.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 277 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra OZANNE EI (ID 47662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 885174755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 2 421 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	277 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2020.

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SANDRA OZANNE - IAD

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