Vente maison 325 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mailhac (11120)

iad France - Émilie Petit (06 12 42 07 31) vous propose :
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2022, jamais habitée, offrant une superficie de 130 m² sur une parcelle généreuse de 742 m². Située dans le charmant village de Mailhac à proximité de Narbonne, cette propriété vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie paisible.
- **Maison neuve sous garantie décennale** : Profitez de la tranquillité d'esprit avec cette garantie qui couvre la maison pour les dix prochaines années.
- **Superficie** : 130 m² habitables, conçus avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels : 3 chambres, dont une suite parentale de 28m2, séjour cuisine de 58m2, salle d’eau de 12m2 , buanderie.
- **Terrain** : 742 m² de terrain, idéal pour profiter des beaux jours, à aménager à votre goût.
- **Piscine** : Une belle piscine pour vous rafraîchir et vous détendre.
- **Garage** : Garage spacieux pour une voiture et du rangement supplémentaire.
- **Aménagements modernes** : grandes baies vitrées, chauffage performant, et matériaux de qualité.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit EI (ID 52048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 321 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 31 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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ÉMILIE PETIT - IAD

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