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Description

Au calme - Garage double - Jardin clôturé - Non mitoyen - Beaux volumes - Bon agencement des pièces. . ;# EXCLUSIVITE ; Belle maison de construction traditionnelle à VILLIERS LE MORHIER Découvrez cette charmante maison, nichée sur un terrain de 700 m², située dans le paisible village de VILLIERS LE MORHIER, proche de MAINTENON et de sa gare à seulement 5 minutes en voiture. Construite en 1972, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès son accueillante entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour double baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine aménagée peut parfaitement être ouverte sur la pièce de vie si vous le souhaitez. Une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées complètent le rez de chaussée. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, un bureau ou dressing et un cabinet de toilette. Le sous-sol total est un véritable atout, offrant un garage double, une chaufferie, une buanderie avec douche et toilettes, ainsi qu'une pièce aménagée et une cave. Pour les extérieurs, agréable jardin clos et arboré avec cabanon. Les écoles primaires et maternelles ainsi que les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. .

Publiée le 22/06/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 378 - Réf Superimmo : ANVXW49Y5
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Terrasse
Année de construction : 19722 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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