Vente maison 279 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maintenon (28130)

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1 993 €/m²
Cuisine de 15 m²

L'Agence Baudoin

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Description

MAGNIFIQUE MAISON PLEIN DE CHARME, 140m2, 4 CHAMBRES, TERRAIN 676m2 !
🏡 L'AGENCE Baudoin vous présente une magnifique maison pleine de charme, située à quelques minutes de Maintenon ! ✨
À proximité de tous les commerces, écoles et de la gare SNCF qui vous relie à Paris en seulement 50 minutes, cette maison de 140m² est idéale pour votre famille.
🔑 Au rez-de-chaussée :
- Une entrée indépendante
- Un spacieux salon/salle à manger de 35m² avec poêle à pellets 🔥
- Une cuisine aménagée et équipée de 15m² avec espace dinatoire 🍽️
- Une chambre confortable de 10m²
- Un cellier/buanderie pratique 🧺
- Un WC séparé
🌟 Au 1er étage :
- Trois chambres de 9, 13 et 17.5m², avec dressing 👗
- Une salle de bains 🛁
- Un WC séparé
🌳 À l'extérieur :
Sur un terrain entièrement clos de 676m², profitez d'une magnifique terrasse en bois, parfaitement exposée pour des moments de détente ☀️, ainsi qu'un espace de parking pouvant accueillir trois véhicules 🚗🚗🚗.
🔧 Menuiseries double vitrage récentes, tout à l'égout et électricité à jour ! Pas de travaux à prévoir pour cette jolie maison familiale, prête à vous accueillir !

Publiée le 23/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85142433 - Réf Superimmo : ANVXWR8OE

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17603/fees_document.pdf?1685029593

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 676 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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