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Description

À seulement une dizaine de minutes à pied du golf du château de Maintenon et de la gare, cette maison familiale se situe dans un secteur calme, à 5 minutes en voiture du centre-ville.
Édifiée sur un vaste terrain sans vis-à-vis d'environ 1300 m², cette propriété dispose d'un garage ouvert et d'un atelier. Le jardin spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs en plein air.
Avec environ 140 m² habitables, cette maison présente un fort potentiel et nécessite des rénovations pour correspondre à vos envies.
Rez-de-chaussée : Une cuisine pouvant servir d'entrée, une salle à manger, un salon, une buanderie/chaufferie, une future suite parentale, ainsi qu'une extension récente d'environ 36 m² prévue pour accueillir une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte.
Étage : 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Les combles de l'extension, offrant environ 40 m² supplémentaires, restent à aménager selon vos besoins.
Pour plus d'informations ou une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718
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Publiée le 23/04/2025 - Réf. agence : 179872 - Réf Superimmo : ANVXYDH1G
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 338 m²2 niveaux
Année de construction : 19351 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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